Інвестиція в розкішну земельну ділянку з проектом в балконі Фінестрат: відмінна можливість для інвестора
Завірений проект licencia obra Mayor під будівництво вілли люкс-класу 268,20 м2 з басейном 45 м2 на ділянці 522 м2
Проект вже завірений в мерії, і будівництво можна почати всього через 14 днів після подачі заяви. Це унікальна можливість для швидкого і ефективного вкладення коштів.
Місцезнаходження: BALCÓN DE FINESTRAT
Інвестування в земельну ділянку з завіреним проектом вілли люкс-класу в Бальконе Фінестрат-це унікальна можливість для тих, хто шукає перспективні вкладення в нерухомість. Всього в 5 хвилинах від пляжу і з захоплюючим видом на море, ліс і гори, місто Бенідорм, ця ділянка забезпечує привабливе поєднання природи і близькості до пляжних розваг.
Характеристики проекту:
- 3 Поверхи + Солярій
- 2 вітальні кімнати
- 5-6 спалень з вбудованими шафами та ванними кімнатами
- Американська кухня-студія
- Гараж (можна зробити гостьові апартаменти або конференц зал при необхідності)
- Басейн і тераса
- Технічне приміщення
- Пральня кімната
Зручності сучасного житла:
- Солярій з навісом, джакузі і скляними огорожами
- Центральна система кондиціонування
- Вбудовані кухонні меблі та побутова техніка
- Домофон
- Двокамерні скло пакети з профілем PassivHouse
- Дуже зручне місце розташування і закрита урбанізація
✅ Продаж ділянки безпосередньо від власника!
Додаткова інформація:
- Побудований і зданий в експлуатацію в 2022 році пілотний проект (сусідній будинок)
- Проект затверджено в мерії
- Сусіди з обох сторін вже проживають, паркан є з 2х сторін
- Детальний проект буде надано покупцеві
- Можливі коригування проекту за запитом замовника
Можливості для автономного енергозабезпечення:
- За запитом замовника установка сонячних панелей за 20-25 тисяч євро для автономного забезпечення електроенергією.
Не пропустіть шанс вкластися в цей привабливий проект, який поєднує в собі зручне розташування, розкішне житло і готовність до будівництва. Зацікавлені інвестори можуть зв'язатися з нами для отримання додаткової інформації та організації перегляду.
Математика:
Ціна Ділянки: 580.000€
Дозвіл на проведення робіт: 50.000€
Будівництво будинку "під ключ": від 490 000 € від 6 місяців
вартість квадратного метра будівництва 1.633€ м2
Вартість ділянок в околиці від 127.000€-236.000€
Вартість аналогічних будинків в околиці від 650.000€ - 1.900.000€
Вартість нових квартир 3 спальні в околиці від 274.000€ - 369.000€
- Поетапна оплата будівельних робіт
- Всі ризики застраховані швейцарською компанією.
Загальні вкладення: 580.000+50.000€+490.000€= 1.120.000€
Податки з купівлі нерухомості не включені?
Повернення Інвестицій:
