Замовити Земельна ділянка із завіреним проектом вілли люкс-класу в мальовничому Balcón de Finestrat у Валенсії за вигідною ціною

Інвестиція в розкішну земельну ділянку з проектом в балконі Фінестрат: відмінна можливість для інвестора

Завірений проект licencia obra Mayor під будівництво вілли люкс-класу 268,20 м2 з басейном 45 м2 на ділянці 522 м2

Проект вже завірений в мерії, і будівництво можна почати всього через 14 днів після подачі заяви. Це унікальна можливість для швидкого і ефективного вкладення коштів.

Місцезнаходження: BALCÓN DE FINESTRAT

Інвестування в земельну ділянку з завіреним проектом вілли люкс-класу в Бальконе Фінестрат-це унікальна можливість для тих, хто шукає перспективні вкладення в нерухомість. Всього в 5 хвилинах від пляжу і з захоплюючим видом на море, ліс і гори, місто Бенідорм, ця ділянка забезпечує привабливе поєднання природи і близькості до пляжних розваг.

 Характеристики проекту:

• 3 Поверхи + Солярій
• 2 вітальні кімнати
• 5-6 спалень з вбудованими шафами та ванними кімнатами
• Американська кухня-студія
  
• Гараж (можна зробити гостьові апартаменти або конференц зал при необхідності)
  
• Басейн і тераса
• Технічне приміщення
• Пральня кімната

Зручності сучасного житла:

• Солярій з навісом, джакузі і скляними огорожами
• Центральна система кондиціонування
• Вбудовані кухонні меблі та побутова техніка
• Домофон
• Двокамерні скло пакети з профілем PassivHouse
  
• Дуже зручне місце розташування і закрита урбанізація

✅ Продаж ділянки безпосередньо від власника!

 Додаткова інформація:

• Побудований і зданий в експлуатацію в 2022 році пілотний проект (сусідній будинок)

• Проект затверджено в мерії
• Сусіди з обох сторін вже проживають, паркан є з 2х сторін
  
• Детальний проект буде надано покупцеві
• Можливі коригування проекту за запитом замовника

 Можливості для автономного енергозабезпечення:

• За запитом замовника установка сонячних панелей за 20-25 тисяч євро для автономного забезпечення електроенергією.

Не пропустіть шанс вкластися в цей привабливий проект, який поєднує в собі зручне розташування, розкішне житло і готовність до будівництва. Зацікавлені інвестори можуть зв'язатися з нами для отримання додаткової інформації та організації перегляду.

Математика:

Ціна Ділянки: 580.000€

Дозвіл на проведення робіт: 50.000€

Будівництво будинку "під ключ": від 490 000 € від 6 місяців 

вартість квадратного метра будівництва 1.633€ м2

Вартість ділянок в околиці від 127.000€-236.000€

Вартість аналогічних будинків в околиці від 650.000€ - 1.900.000€

Вартість нових квартир 3 спальні в околиці від 274.000€ - 369.000€

• Поетапна оплата будівельних робіт
• Всі ризики застраховані швейцарською компанією.
  

Загальні вкладення: 580.000+50.000€+490.000€= 1.120.000€

Податки з купівлі нерухомості не включені?

Повернення Інвестицій: