Investeren in een luxe perceel met een project in het Finestrat balkon: een geweldige kans voor een investeerder
Certified Licencia obra Mayor project voor de bouw van een luxe villa van 268.20 m2 met een zwembad van 45 m2 op een perceel van 522 m2
Het project is al gecertificeerd door het kantoor van de burgemeester, en de bouwkan beginnen in slechts 14 dagen na het indienen van de aanvraag. Dit is een uniekemogelijkheid voor een snelle en effectieve investering van fondsen.
Locatie: BALCÓN de FINESTRAT
Investeren in een perceel met een gecertificeerd luxe villa project in Balcon Finestrat is een unieke kans voor degenen die op zoek zijn naar veelbelovende investeringen in onroerend goed. Op slechts 5 minuten van het strand en met een spectaculair uitzicht op de zee, het bos en de bergen, de stad Benidorm, biedt dit perceel een aantrekkelijke combinatie van natuur en nabijheid van strandactiviteiten.
Project Kenmerken:
- 3 Verdiepingen + Solarium
- 2 woonkamers
- 5-6 slaapkamers met inbouwkasten en badkamers
- Amerikaanse Keuken Studio
- Garage (u kunt gastenappartementen of een conferentieruimte maken indien nodig)
- Zwembad en terras
- Technische ruimte
- Wasruimte
De voorzieningen van moderne huisvesting:
- Solarium met luifel, Jacuzzi en glazen balustrades
- Centrale airconditioning systeem
- Ingebouwde keukenmeubilair en huishoudelijke apparaten
- Intercom
- Tweekamer glazen verpakkingen met PassivHouse profiel
- Zeer gunstige ligging en gated urbanisatie
✅ Verkoop van het perceel rechtstreeks van de eigenaar!
Aanvullende informatie:
- Een proefproject (naburig huis) werd gebouwd en in gebruik genomen in 2022
- Het project werd goedgekeurd door het kantoor van de burgemeester.
- Buren aan beide zijden al wonen, er is een hek aan 2 zijden
- Een gedetailleerd ontwerp zal aan de koper worden verstrekt
- Aanpassingen van het project zijn mogelijk op verzoek van de klant
Mogelijkheden voor autonome stroomvoorziening:
- Op verzoek van de klant, de installatie van zonnepanelen voor 20-25 duizend euro voor autonome stroomvoorziening.
Mis de kans niet om te investeren in dit aantrekkelijke project, dat een gunstige locatie, luxe woningen en bouwbereidheid combineert. Geïnteresseerde investeerders kunnen contact met ons opnemen voor meer informatie en om een bezichtiging te regelen.
Wiskunde:
Perceelprijs: 580.000€
Werkvergunning: 50.000€
Turnkey woningbouw: vanaf 490.000 € vanaf 6 maanden
de kosten per vierkante meter van de bouw zijn: 1.633€ 100 m2
De kosten van percelen in de omgeving vanaf 127,000€-236,000€
De kosten van soortgelijke huizen in de omgeving zijn van 650,000€ - 1,900,000€
De kosten van nieuwe 3 slaapkamer appartementen in de buurt vanaf 274.000€ - 369.000€
- Gefaseerde betaling van bouwwerken
- Alle risico ' s zijn verzekerd door een Zwitsers bedrijf.
Gedeelde bijlagen: 580.000+50.000€+490.000€= 1.120.000€
Belastingen op de aankoop van onroerend goed zijn niet inbegrepen?
investeringsrendement:
