Waarom is een project nodig?
Voor uw toekomstige huis, cottage of een ander gebouw is een project noodzakelijk.

Het is niet zomaar een tekening, maar een uitgebreide documentatie waarin alle details van de plaatsing van de leidingen, de fundering en de architectuur van het gebouw zijn vastgelegd, evenals de omgeving rond het huis. Hoewel er een grote selectie van standaardprojecten bestaat, kiezen steeds meer klanten dagelijks voor een individuele aanpak, omdat dit al hun dromen kan realiseren en hun behoeften kan vervullen.

Architecten ontwikkelen projecten voor huizen en cottages van elke complexiteit en bieden een breed scala aan diensten op dit gebied.

Wat omvat het ontwerpproces?
Twee van de belangrijkste onderdelen van het toekomstige project zijn het verwachte uiterlijk van het gebouw en de functionaliteit ervan. Om een volledig beeld te krijgen, moet een aantal voorbereidende werkzaamheden worden uitgevoerd voordat de definitieve documentatie wordt opgesteld.

  1. Geologisch bodemonderzoek.
  2. Geodesie van het perceel.
  3. Analyse van het object waar de toekomstige bouw zal plaatsvinden.
  4. Opstellen van het concept van het project op basis van de wensen van de klant.
  5. Architectonisch ontwerp.
  6. Constructief ontwerp, inclusief de benodigde berekeningen en tekeningen.

Waarom is ontwerp belangrijk?
Het volledige project van een gebouw zal niet alleen tijdens de bouwfase van pas komen, maar kan ook nuttig zijn voor toekomstige renovaties, verbouwingen en andere situaties.

Het is veel goedkoper om muren te verplaatsen en de indeling te wijzigen tijdens de ontwerpfase dan tijdens de bouw.

Het ontwerp van uw huis wordt niet alleen door architecten gemaakt. Een hele groep specialisten bereidt de documentatie voor waarop het gebouw zal worden gebaseerd. Dit zijn ontwerpers, constructeurs en juristen.

Het ontwerpen van een privéwoning is een cruciale fase vóór de bouw, waarvan het belang niet onderschat mag worden.

Voordelen van een huisontwerp:

  • Tijdens de planning van de bouw is het veel eenvoudiger om wijzigingen aan te brengen tijdens de tekenfase dan aan een reeds voltooid gebouw. Wanneer het ontwerp wordt gemaakt, kunnen klanten hun toekomstige huis visualiseren en elk detail aanpassen, van de positie van de stopcontacten tot de grootte van de kamers en de plaatsing van binnenmuren.

  • Tijdens het gebruik van het huis zullen er periodiek reparaties plaatsvinden, waarbij de bouwers moeten vertrouwen op het ontwerp. Ongeacht wie de reparaties of verbouwingen uitvoert (de oorspronkelijke bouwonderneming of een nieuwe partij), zullen zij geen kennis hebben van de plaatsing van de leidingen en andere kenmerken van het huis. Hiervoor is een document met het ontwerp nodig.

  • Tijdens het ontwerp garandeert het architectenbureau de bouw van het huis volgens het plan, wat betekent dat alle berekeningen correct worden uitgevoerd om scheuren tijdens het zetten van het gebouw en andere problemen die zich na verloop van tijd kunnen voordoen, te voorkomen.

Gevolgen van het ontbreken van een project:
Wanneer een huis "op het oog" wordt gebouwd, zelfs door hooggekwalificeerde bouwers, kunnen de eigenaren met een aantal problemen te maken krijgen, zoals:

  • Na enkele jaren, wanneer er reparaties of vervangingen nodig zijn, herinneren noch de bouwers noch de klant zich waar alles zich bevindt, en zonder as-built-tekeningen kunnen er veel problemen ontstaan. Ideaal gezien is er een project, en als er afwijkingen van het project zijn, wordt er een as-built-tekening gemaakt. Het maakt dan niet uit welke aannemer het werk uitvoert, met een project kunnen zij snel en gemakkelijk problemen oplossen met minimale tijd en middelen.

  • Scheuren in de fundering door het ontbreken van berekeningen en bodemonderzoek, scheuren in de muren, en verzakte plafonds.

  • Niet-functionele trappen, inefficiënt geplaatste bedrading en andere leidingen die pas tijdens het gebruik aan het licht komen.

  • Onmogelijkheid om het huis op een verstandige manier te verbouwen zonder de nodige tekeningen en plannen.

Daarom raden we aan om niet te besparen op het maken van een project, want het is een essentieel onderdeel van de bouw van een huis. Het doel is om de woonomstandigheden en de operationele kenmerken van het toekomstige gebouw te verbeteren, evenals het aanpakken van eventuele problemen tijdens renovaties, uitbreidingen en verbouwingen.