Pourquoi ai-je besoin d'un projet ?

Pour votre future maison, votre chalet ou toute autre structure, vous avez besoin d'un projet.

Il ne s'agit pas d'un simple dessin, mais d'une documentation complexe, qui précise toutes les nuances de l'emplacement des communications, l'architecture des fondations et du bâtiment, ainsi que les grandes lignes du territoire adjacent. Bien qu'il existe un large éventail de projets standards, l'approche individuelle est choisie chaque jour par un nombre croissant de clients, car elle permet de réaliser tous les rêves des futurs résidents, en tenant compte de leurs besoins6.

Les architectes sont engagés dans le développement de projets de maisons et de cottages de toute complexité et fournissent une large gamme de services dans ce domaine.

En quoi consiste le processus de conception ?

Les deux composantes les plus importantes d'un projet futur sont l'aspect projeté du bâtiment et sa fonctionnalité. Pour avoir une vue d'ensemble, une liste de travaux préliminaires doit être réalisée avant l'élaboration de la documentation finale.

       1. Étude géologique du sol.   

        2. Étude géodésique du site.

        3. L'analyse de l'objet du développement futur lui-même

        4. L'élaboration d'un concept de projet sur la base des souhaits du client.

        5. La conception architecturale

        6. La conception structurelle, y compris les calculs et les dessins nécessaires.

Pourquoi avez-vous besoin d'un plan ?

Un plan de construction complet sera utile non seulement au stade de la construction, mais aussi lors de rénovations futures, de remodelages et dans d'autres cas.

Il est beaucoup moins coûteux de déplacer des murs et de modifier l'agencement au stade de la conception que lorsque la construction est en cours

Les architectes ne sont pas les seuls à travailler à la conception de votre maison. Tout un groupe de spécialistes prépare la documentation sur laquelle le bâtiment sera érigé. Il s'agit des concepteurs, des constructeurs et des juristes.

La conception d'une maison individuelle est une étape clé avant la construction, dont l'importance ne doit pas être sous-estimée.

Avantages de la conception d'une maison :

- Lors de la planification d'un bâtiment, il est beaucoup plus facile d'apporter des modifications au stade des plans que de revoir la conception du bâtiment fini. Lorsque le projet est créé, les clients visualisent immédiatement la future maison et peuvent ajuster chaque nuance, de l'emplacement des prises de courant à la taille des pièces et à l'emplacement des cloisons intérieures.

- Au cours de l'exploitation de la maison, des travaux de réparation seront périodiquement effectués, pour lesquels les constructeurs doivent s'appuyer sur le projet. Quelle que soit la personne qui effectue la rénovation ou le remodelage (constructeur d'origine ou nouveau constructeur), elle ne connaîtra pas l'emplacement des services publics et d'autres caractéristiques de la maison. Un document de conception est donc nécessaire.

- Lors de la conception, l'entreprise d'architecture donne une garantie pour la construction de la maison sur ce plan, ce qui signifie que tous les calculs seront correctement effectués pour éviter les fissures, le retrait et d'autres problèmes qui surviennent au fil des ans après la construction.

Conséquences de l'absence de projet

Lorsqu'une maison est construite "à l'œil", même par des constructeurs hautement qualifiés, les propriétaires peuvent être confrontés à un certain nombre de problèmes :

Combien d'années plus tard, lorsqu'il est nécessaire d'effectuer des travaux de remplacement, de réparation ou d'élimination de certains défauts, et que ni les constructeurs ni le client ne se souviennent où et comment cela s'est passé, il n'y a pas d'étude d'exécution et il peut y avoir de nombreux problèmes. Dans l'idélée, lorsqu'il y a un projet, s'il y a des déviations par rapport au projet, alors l'étude exécutive est faite, et quel que soit l'entrepreneur qui se présentera à vous avec la présence du projet - il sera facilement, immédiatement capable de comprendre et de résoudre votre problème avec un minimum de temps et d'autres ressources.

- Fissures dans les fondations dues à l'absence de calculs et d'analyse du sol, dans les murs et les plafonds.

- Escaliers non fonctionnels, emplacement irrationnel des câbles et autres communications qui ne se révèlent qu'en cours d'exploitation.

- L'impossibilité de réaménager la maison de manière compétente, en l'absence de dessins et de plans.

Par conséquent, nous ne recommandons pas d'économiser de l'argent sur la création d'un projet, car il s'agit d'une partie obligatoire de la construction de la maison, qui vise à maximiser les conditions de vie et les caractéristiques opérationnelles du futur bâtiment, ainsi qu'à éliminer les problèmes lors des réparations, des ajouts et de la rénovation de la maison.