Porque é que precisa de um projeto?

Para a sua futura casa, chalé ou qualquer outra estrutura, é necessário um projeto.

Não se trata apenas de um desenho, mas sim de uma documentação complexa, que especifica todas as nuances da localização das comunicações, a arquitetura da fundação e do edifício, bem como descreve o território adjacente. Apesar de existir uma vasta gama de projectos normalizados, a abordagem individual é escolhida todos os dias por cada vez mais clientes, pois é capaz de realizar todos os sonhos dos futuros residentes, tendo em conta as suas necessidades6.

Os arquitectos estão envolvidos no desenvolvimento de projectos de casas e chalés de qualquer complexidade e fornecem uma vasta gama de serviços nesta área.

O que envolve o processo de conceção

As duas componentes mais importantes de um projeto futuro são a aparência projectada do edifício e a sua funcionalidade. Para ter uma visão completa, é necessário efetuar uma lista de trabalhos preliminares antes da elaboração da documentação final.

1. levantamento geológico do solo.

2. levantamento geodésico do local.

3. análise do próprio objeto de desenvolvimento futuro.

4. Elaboração de um conceito de projeto com base nos desejos do cliente.

5. desenho arquitetónico.

6. projeto de estruturas, incluindo os cálculos e desenhos necessários.

Porque é que precisa de um projeto

Um projeto de construção completo será útil não só na fase de construção, mas poderá também ser necessário em futuras renovações, remodelações e noutros casos.

É muito mais barato deslocar paredes e alterar a disposição na fase de projeto do que quando a construção está em curso

Não são só os arquitectos que trabalham no projeto da sua casa. Todo um grupo de especialistas prepara a documentação com base na qual o edifício será construído. Trata-se de projectistas, construtores e advogados.

A conceção de uma casa particular é uma etapa fundamental antes da construção, cuja importância não pode ser subestimada.

Vantagens de ter um projeto de casa:

- Durante o planeamento de um edifício, é muito mais fácil fazer alterações na fase de projeto do que redesenhar o edifício acabado. Quando o projeto é criado, os clientes visualizam imediatamente a futura casa, podem ajustar todas as nuances, desde a localização das tomadas até ao tamanho das divisões e ao local de instalação das divisórias interiores.

- Durante o funcionamento da casa, serão efectuados periodicamente trabalhos de reparação, nos quais os construtores têm de confiar no projeto. Independentemente de quem está a fazer a renovação/remodelação (construtor original ou novo construtor), não saberá a posição dos serviços públicos e outras caraterísticas da casa. Para tal, é necessário um documento de projeto.

- Ao projetar, a empresa de arquitetura dá uma garantia para a construção da casa com base nesse plano, o que significa que serão feitos corretamente todos os cálculos para evitar fissuras, retracções e outros problemas que surgem ao longo dos anos após a construção.

Consequências da falta de um projeto

Quando uma casa é construída "a olho", mesmo por construtores altamente qualificados, os proprietários podem deparar-se com uma série de problemas, tais como:

Quantos anos depois, quando é necessário efetuar obras de substituição, reparação ou eliminação de algumas falhas, e nem os construtores nem o cliente não se lembram onde e como se passa, não há vistoria executiva e pode haver muitos problemas. Na idelaea quando existe um projeto, se houver desvios ao projeto, então é feito o levantamento executivo, e independentemente do empreiteiro chegar até si com a presença do projeto - ele facilmente, imediatamente será capaz de compreender e resolver o seu problema com o mínimo de tempo e outros recursos.

- Rachaduras na fundação devido à falta de cálculos e análise do solo, nas paredes, curvas do teto.

- Escadas não funcionais, localização irracional de cabos e outras comunicações, que só aparecem durante o funcionamento.

- Impossibilidade de remodelar a casa de forma competente, uma vez que não existem desenhos e planos.

Por conseguinte, não recomendamos poupar dinheiro na criação de um projeto, uma vez que se trata de uma parte obrigatória da construção da casa, que visa maximizar as condições de vida e as caraterísticas operacionais do futuro edifício, bem como eliminar problemas durante as reparações, adições e remodelação da casa de campo.