Инвестиция в роскошный земельный участок с проектом и возмонжостью быстрого страта строительсва в Балконе Финестрат: Отличная возможность для инвестора
Заверенный проект Licencia obra Mayor под строительство виллы люкс-класса 268,20 м2 с Бассейном 45 м2 на участке 522 м2
Местоположение: BALCÓN DE FINESTRAT
Участок расположен на возвышенности, вся улица (Урбанизация) отделена от дороги и соседних урбанизаций оврагами, склонами - что придает Владельцу участка ощющение приватности, на участке абсолютно не слышно шум от проезжаюших на дорогам автомобилей. Заезд в Урбанизацию будет через шлагбаум, и нет проходных путей что снижает до минимума движение и хождение посторних по Урбанизации на которой находиться всего 6 домов
Инвестирование в земельный участок с заверенным проектом виллы люкс-класса в Бальконе Финестрат - это уникальная возможность для тех, кто ищет перспективные вложения в недвижимость. Всего в 5 минутах от пляжа и с захватывающим видом на море, лес и горы, город Бенидорм, этот участок обеспечивает привлекательное сочетание природы и близости к пляжным развлечениям.
Участок продается с проектом утвержденным в Мерии
Выолнена Топографическая съемка участка
Выполнена Гиодезия участка
На учатсок подведена вода
На участке есть 5 кВт Электрической мощности для выполнения строительно монтажных работ
Проект уже заверен в мэрии, и строительство
можно начать всего через 14 дней после подачи заявления. Это уникальная
возможность для быстрого и эффективного вложения средств.
Характеристики проекта:
- 3 Этажа + Солярий
- 2 гостиные комнаты
- 5-6 спален с встроенными шкафами и ванными комнатами
- Американская кухня - студия
- Гараж (можно сделать гостевые Апартаменты или конференц зал при необходимости)
- Бассейн и терраса
- Техническое помещение
- Прачечная комната
Удобства современного жилья:
- Солярий с навесом, джакузи и стеклянными ограждениями
- Центральная система кондиционирования
- Встроенная кухонная мебель и бытовая техника
- Домофон
- Двухкамерные стекло пакеты с профилем PassivHouse
- Очень удобное месторасположение и закрытая урбанизация
✅ Продажа участка напрямую от собственника!
Дополнительная информация:
- Построен и сдан в эксплуатацию в 2022 году пилотный проект (соседний дом)
- Проект утвержден в мэрии
- Соседи с обеих сторон уже проживают, забор есть с 2х сторон
- Детальный проект будет предоставлен покупателю
- Возможны корректировки проекта по запросу заказчика
Возможности для автономного энергообеспечения:
- По запросу заказчика установка солнечных панелей за 20-25 тысяч евро для автономного обеспечения электроэнергией.
Не упустите шанс вложиться в этот привлекательный проект, который сочетает в себе удобное расположение, роскошное жилье и готовность к строительству. Заинтересованные инвесторы могут связаться с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра.
Математика:
Цена Участка: 580.000€
Разрешение на проведение работ: 50.000€
Строительство дома "под ключ": от 490 000 € от 6 месяцев
стоимость квадратного метра строительства 1.633€ м2
Стоимость участков в окрестности от 127.000€-236.000€
Стоимость аналогичных домов в окрестности от 650.000€ - 1.900.000€
Стоимость новых квартир 3 спальни в окрестности от 274.000€ - 369.000€
- Поэтапная оплата строительных работ
- Все риски застрахованы Швейцарской компанией.
Общие вложения: 580.000+50.000€+490.000€= 1.120.000€
Налоги с покупки недвижимости не включены?
Возврат Инвестиций:
